Estimation théorique
Rue de Pontoise,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pontoise,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 608.000€ et 686.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.080€ et 6.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 608.000€ et 686.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 608.000€ et 686.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-26 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 580000€ | 5179€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DE PONTOISE | 6 | 112 | 525 | 1400000€ | 12500€ |
2019-07-26 | 47 | RUE DE PONTOISE | 3 | 108 | 404 | 600000€ | 5556€ |
2019-07-26 | 3 | RUE GEORGES DUPONT | 7 | 206 | 231 | 1040000€ | 5049€ |
2021-04-26 | 21 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 104 | 553 | 670000€ | 6442€ |
2021-03-26 | 22 | RUE ROBERT BRANCHARD | 4 | 87 | 123 | 282500€ | 3247€ |
2019-05-27 | 6 | RUE HENRI HERVE | 3 | 87 | 376 | 350000€ | 4023€ |
2019-10-28 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 476 | 420000€ | 5833€ |
2020-10-01 | 41 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 422 | 410000€ | 4556€ |
2019-08-14 | 20 | RUE ROBERT BRANCHARD | 3 | 40 | 194 | 221500€ | 5538€ |
2020-02-13 | 49 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 92 | 218 | 381050€ | 4142€ |
2021-10-25 | 17 | RUE HONORE MAURY | 4 | 61 | 176 | 480000€ | 7869€ |
2019-12-18 | 102 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 607 | 750000€ | 8824€ |
2019-08-08 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 174 | 380000€ | 4872€ |
2019-09-25 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 347 | 380000€ | 4872€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 200 | 346000€ | 3844€ |
2019-12-18 | 98 | RUE JEAN JAURES | 2 | 43 | 707 | 285000€ | 6628€ |
2020-05-29 | 66 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 48 | 0 | 269000€ | 5604€ |
2023-05-31 | 62 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 99 | 0 | 1207000€ | 12192€ |
2019-09-13 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 173 | 250000€ | 6250€ |
2020-01-30 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 82 | 375 | 300000€ | 3659€ |
2020-09-28 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 75 | 0 | 260000€ | 3467€ |
2020-07-30 | 63 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2020-02-28 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 360 | 484250€ | 3697€ |
2020-12-22 | 19 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 388 | 512446€ | 5024€ |
2021-04-02 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2022-06-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 140 | 418000€ | 6147€ |
2023-02-22 | 52 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 69 | 98 | 280000€ | 4058€ |
2022-10-24 | 14 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 708 | 508020€ | 6598€ |
2020-03-16 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 46 | 227 | 330000€ | 7174€ |
2022-12-05 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 110 | 292800€ | 4575€ |
2023-03-10 | 8 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 38 | 167 | 160000€ | 4211€ |
2020-10-09 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 401 | 455000€ | 4461€ |
2020-09-30 | 20 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 91 | 365 | 490210€ | 5387€ |
2019-09-26 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 50 | 115 | 280000€ | 5600€ |
2021-05-17 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 66 | 115 | 320000€ | 4848€ |
2022-07-19 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 59 | 162 | 270000€ | 4576€ |
2020-01-31 | 83 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 40 | 22 | 172735€ | 4318€ |
2021-06-24 | 14 | RUE ARLETTE HEINTZ | 6 | 103 | 382 | 440000€ | 4272€ |
2022-07-11 | 15 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 60 | 142 | 335000€ | 5583€ |
2019-06-14 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 165 | 482 | 920000€ | 5576€ |
2022-07-20 | 3 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 136 | 385 | 602000€ | 4426€ |
2020-11-30 | 68 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 305 | 260000€ | 4483€ |
2020-01-06 | 7 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 115 | 372 | 425000€ | 3696€ |
2022-01-25 | 6 | RUE GEORGES DIMITROV | 3 | 53 | 74 | 300000€ | 5660€ |
2019-06-14 | 11 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 5 | 156 | 1207 | 2000000€ | 12821€ |
2022-07-08 | 23 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 103 | 312 | 613000€ | 5951€ |
2020-07-22 | 2 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 3 | 57 | 191 | 344000€ | 6035€ |
2019-12-18 | 94 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 36 | 360 | 575000€ | 15972€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 370 | 725000€ | 6591€ |
2020-12-29 | 2 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 55 | 298 | 413000€ | 7509€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 5 | 93 | 123 | 795600€ | 8555€ |
2022-10-17 | 97 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 68 | 297 | 510000€ | 7500€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 293 | 800000€ | 8889€ |
2022-06-28 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 66 | 340 | 490000€ | 7424€ |
2020-12-10 | 56 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 236 | 1085000€ | 9954€ |
2021-02-23 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 490000€ | 10208€ |
2022-05-12 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 630000€ | 13125€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU PROGRES | 3 | 65 | 303 | 253170€ | 3895€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU PROGRES | 4 | 50 | 272 | 448700€ | 8974€ |
2021-08-10 | 12 | PAS DU PROGRES | 2 | 34 | 78 | 252000€ | 7412€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 100 | 186 | 360000€ | 3600€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES PENSEES | 4 | 107 | 175 | 445000€ | 4159€ |
2019-08-09 | 29 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 36 | 130 | 341000€ | 9472€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DES PENSEES | 2 | 46 | 47 | 218000€ | 4739€ |
2022-11-08 | 20 | VLA GAUTHIER | 5 | 64 | 180 | 500000€ | 7813€ |
2021-10-25 | 6 | RUE SAINT DENIS | 4 | 75 | 183 | 330000€ | 4400€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DU PROGRES | 4 | 72 | 314 | 381000€ | 5292€ |
2022-04-08 | 4 | IMP EDOUARD VAILLANT | 5 | 91 | 242 | 390000€ | 4286€ |
2021-05-04 | 20 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 89 | 299 | 399600€ | 4490€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PAUL GUILLAUME | 2 | 39 | 352 | 305000€ | 7821€ |
2022-07-26 | 3 | RUE FORESTIER | 3 | 76 | 333 | 355400€ | 4676€ |
2022-07-12 | 12 | RUE PAUL GUILLAUME | 3 | 82 | 153 | 347000€ | 4232€ |
2019-05-13 | 24 | RUE CASIMIR PERIER | 2 | 73 | 304 | 350000€ | 4795€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES MAFFLIERS | 3 | 65 | 162 | 310150€ | 4772€ |
2022-05-09 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 120000€ | 3243€ |
2021-02-17 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 325000€ | 8784€ |
2019-09-25 | 41 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 220 | 438750€ | 5043€ |
2021-02-12 | 117 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 87 | 73 | 285650€ | 3283€ |
2022-04-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 254 | 500000€ | 4132€ |
2022-06-30 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 352 | 415500€ | 4074€ |
2020-12-21 | 15 | RUE RICHARD DELAHAYE | 4 | 93 | 354 | 395000€ | 4247€ |
2021-12-17 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 814 | 572000€ | 6085€ |
2022-12-19 | 11 | RUE RICHARD DELAHAYE | 3 | 93 | 113 | 414000€ | 4452€ |
2020-03-20 | 62 | RUE CLAUDE BERNARD | 2 | 47 | 121 | 295000€ | 6277€ |
2022-01-28 | 60 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 132 | 342000€ | 3931€ |
2022-11-25 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 172 | 2756160€ | 44454€ |
2023-04-21 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 0 | 271000€ | 4927€ |
2019-09-13 | 36 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 323 | 408000€ | 6800€ |
2021-01-25 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 155 | 632 | 668000€ | 4310€ |
2021-05-28 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 110 | 262 | 560000€ | 5091€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 92 | 445 | 424000€ | 4609€ |
2019-08-29 | 13 | IMP PLAINCHAULT LACROIX | 6 | 95 | 240 | 375500€ | 3953€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 95 | 454 | 482500€ | 5079€ |
2022-03-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 411 | 500600€ | 5269€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 158 | 262000€ | 2620€ |
2022-06-16 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 158 | 349900€ | 3499€ |
2021-01-21 | 28 | RUE PARMENTIER | 3 | 68 | 307 | 366000€ | 5382€ |
2019-08-09 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 87 | 312 | 406350€ | 4671€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 54 | 279 | 320000€ | 5926€ |
2023-06-09 | 5 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 57 | 194 | 320000€ | 5614€ |
2020-05-19 | 35 | RUE PARMENTIER | 4 | 67 | 316 | 370000€ | 5522€ |
2021-07-29 | 44 | RUE CASIMIR PERIER | 4 | 105 | 250 | 531250€ | 5060€ |
2020-07-08 | 17 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 55 | 348 | 385000€ | 7000€ |
2023-06-19 | 2 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 73 | 241 | 440000€ | 6027€ |
2021-06-08 | 19 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 62 | 241 | 335000€ | 5403€ |
2021-06-01 | 6 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 43 | 217 | 320000€ | 7442€ |
2020-12-23 | 46 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 150 | 455 | 640000€ | 4267€ |
2022-07-26 | 9 | RUE MARCEAU | 3 | 72 | 170 | 345000€ | 4792€ |
2020-03-05 | 12 | RUE JULIEN DENIS | 3 | 73 | 157 | 280000€ | 3836€ |
2022-09-12 | 11 | IMP DE L AGRICULTURE | 3 | 75 | 350 | 350000€ | 4667€ |
2022-02-11 | 129 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 83 | 538 | 570000€ | 6867€ |
2021-04-16 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 94 | 420 | 426600€ | 4538€ |
2022-06-16 | 9 | RUE JULIEN DENIS | 2 | 39 | 55 | 229450€ | 5883€ |
2020-06-19 | 12 | AV DE L ENTENTE | 5 | 107 | 370 | 449000€ | 4196€ |
2021-01-22 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 4 | 60 | 124 | 317660€ | 5294€ |
2022-07-01 | 115 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 102 | 307 | 320000€ | 3137€ |
2021-02-23 | 8 | VLA BON ACCUEIL | 2 | 63 | 269 | 355000€ | 5635€ |
2019-07-29 | 15 | RUE EDMOND CANU | 3 | 72 | 200 | 260000€ | 3611€ |
2020-11-20 | 6 | IMP DE L AGRICULTURE | 6 | 65 | 203 | 330000€ | 5077€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 79 | 365 | 333000€ | 4215€ |
2020-06-15 | 135 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 340 | 353000€ | 5694€ |
2022-03-31 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 85 | 240000€ | 4800€ |
2020-11-23 | 133 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 117 | 0 | 515000€ | 4402€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 47 | 560 | 350000€ | 7447€ |
2022-05-13 | 54 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 338 | 433000€ | 7466€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 328 | 375000€ | 4167€ |
2020-08-20 | 2 | RUE HOCHE | 3 | 103 | 94 | 345000€ | 3350€ |
2021-11-15 | 3 | AV RENE | 3 | 83 | 249 | 370000€ | 4458€ |
2021-04-02 | 12 | RUE EDMOND CANU | 3 | 53 | 88 | 127500€ | 2406€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 99 | 761 | 456000€ | 4606€ |
2021-07-30 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 53 | 80 | 315000€ | 5943€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DU QUINZE AOUT | 5 | 149 | 296 | 444500€ | 2983€ |
2023-02-28 | 54 | RUE DES BARENTINS | 7 | 117 | 503 | 480000€ | 4103€ |
2020-10-20 | 26 | AV DE L ENTENTE | 6 | 104 | 291 | 481300€ | 4628€ |
2020-07-10 | 44 | RUE PARMENTIER | 6 | 120 | 540 | 423000€ | 3525€ |
2020-10-15 | 54 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 125 | 534 | 466000€ | 3728€ |
2020-06-26 | 15 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 89 | 389 | 420000€ | 4719€ |
2021-06-21 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 396 | 560000€ | 5895€ |
2019-10-31 | 58 | RUE DES BARENTINS | 5 | 112 | 495 | 240000€ | 2143€ |
2022-04-22 | 89 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 80 | 228 | 375000€ | 4688€ |
2019-12-17 | 56 | RUE DES BARENTINS | 3 | 36 | 166 | 330000€ | 9167€ |
2020-02-12 | 9 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 112 | 543 | 440000€ | 3929€ |
2021-03-12 | 15 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 6 | 99 | 315 | 465000€ | 4697€ |
2021-02-22 | 71 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 58 | 320 | 374000€ | 6448€ |
2021-09-28 | 11 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 140 | 184 | 530000€ | 3786€ |
2019-07-04 | 18 | AV RENE | 3 | 62 | 126 | 270000€ | 4355€ |
2019-05-24 | 51 | RUE DES BARENTINS | 4 | 130 | 435 | 525000€ | 4038€ |
2021-07-01 | 102 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 51 | 594 | 326000€ | 6392€ |
2020-10-23 | 17 | AV RENE | 3 | 70 | 196 | 360000€ | 5143€ |